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Zu Vermieten
Wohntraum zum Erstbezug
1.070 €
0-3785
2023
87 m²
273 m²
3
-
Traumhaftes Wohnen im Münstertal Wo andere Urlaub machen !
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort im malerischen Münstertal.
Dieses neuwertige 3-Familienwohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail nahezu komplett neu errichtet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und einehochwertige Ausstattung.
Das Wohnhaus besticht durch eine anspruchsvolle Bauweise und erlesene Materialien. Edle Parkettböden und stilvolle Fliesensorgen für ein elegantes Ambiente, während zwei großzügige Balkonezum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Der herrliche Ausblick in die umliegende Natur macht dieses Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Jede derdrei Wohnungenist perfekt ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, die das tägliche Leben erleichtern. Einemoderne Luft-Wärmepumpesorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Dank der zahlreichen Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus gestaltet sich auch das Parken unkompliziert.
Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie das Leben in diesem einzigartigen Zuhause, dasab sofort für Sie bezugsfertigist.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen des Münstertals vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: 2 Kalt-Monatsmieten = 2.200,00 EUR -
Flächen
- Wohnfläche: 86,61 m²
- Grundstücksfläche: 273 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei / Erstbezug
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.03.2034
- Endenergiebedarf: 32,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1933
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.03.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 12,35 €
- Kaltmiete: 1.070 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2 Kalt-Monatsmieten = 2.200,00 €
- Käuferprovision: Keine Mieterprovision
- Außenstellplatzmiete: 30 €
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