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Wohntraum im Grünen mit Schwarzwald-Panorama

79379 Müllheim
650.000 €

0-3678
1986
197 m²
590 m²
6,5

  • Inmitten der malerischen Umgebung von Müllheim-Niederweilererwartet Sie ein freistehendes 1- bis 2-Familienwohnhaus, das sowohl Ruhe als auch zentrale Lage vereint. Das 1986 erbaute, gepflegte und helle Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² und bietet mit ca. 197 m² Wohnflächeausreichend Platz für individuelle Wohnträume.

    Derzeit umfasst die Wohnfläche fünf Zimmer, ein bis zwei Küchen, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC.
    Ein Highlight ist das großzügige Panoramafensterim 1. Obergeschoss, das einen malerischen Blick auf die Burg von Badenweilereröffnet.
    Auf der sonnenverwöhnten Süd-Terrasse oder dem gemütlichen West-Balkon können Sie entspannen bzw. die malerischen Sonnenuntergänge genießen.

    Zusätzlichen Komfort bzw. für die Ausübung Ihrer Hobbys bieten die verschiedenen, größtenteils gefliesten Kellerräume.

    Für die Unterbringung Ihres Fahrzeuges ist eine Garage und ein davorliegender Stellplatz direkt am Haus vorhanden.

    Dieses idyllische Zuhause ist bezugsfrei und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Genießen Sie das Leben in einer gewachsenen Umgebung, die Ihnen Ruhe und dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben in Müllheim bietet.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 197,3 m²
    • Grundstücksfläche: 590 m²
    • Nutzfläche: 109,38 m²
    • Zimmer insgesamt: 6,5
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1986
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 08.09.2034
    • Energieverbrauchskennwert: 148,20 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Erdgas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.09.2024
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 650.000 €
    • Käuferprovision: 3,570 %

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