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Schmuckstück in Aussichtslage
345.000 €
0-3549
2001
82 m²
5.280 m²
3
![Sicht vom sonnigen Balkon ins Grüne](https://www.baufinanzierer-nr1.de/wp-content/uploads/2024/07/004400000500_004400000500_302_4747_01072024135606271.jpg)
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Badenweiler!
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Aussichtslage, mit einem herrlichen Blick ins Grüne und auf den Schwarzwald, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die gut nachgefragte Wohnanlage wurde 2001 in solider Massivbauweise erstellt. Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhlzu erreichen. Sie verfügt über ca. 82 m² Wohnflächeund besticht durch funktionale und praktische Raumgestaltung.
Das großzügige und sehr helle Wohnzimmer hat viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatteausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.
Ein Weiteres Highlight ist der großzügige Süd-Balkonmit verglasten Balkongeländer, von dem Sie einen freien Blick in die Naturgenießen und entspannen können.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separate Gäste-WCsowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes und angenehmes Wohngefühl.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören ein Hausmeisterservice, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgaragezur Verfügung.
Wenige Schritte entfernt ist ein Besucherparkplatz und eine Bushaltestelle, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an denöffentlichen Nahverkehrbietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Badenweiler wartet auf Sie!
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Flächen
- Wohnfläche: 82,37 m²
- Grundstücksfläche: 5.280 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 20.10.2029
- Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.10.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 345.000 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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