Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
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Idyllische Lage am Stadtrand
798.000 €
0-3628
1968
243 m²
1.021 m²
11
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Freistehendes Generationenhaus in Ortsrandlage !
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Neuenburg-Oberstadt. Dieses gepflegte 2-3 Familienwohnhaus von 1968 bietet zwei helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Balkonen, und eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 242 qm. Das 1.021 m² große Grundstück liegt ruhig am Feldrand mit freiem Blick auf die Vogesen und den Schwarzwald. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert (u.a. neue Fenster, Dachisolierung, moderne Heizung). Zwei Garagen, Stellplätze und ein beheizter Hobbyraum (ca. 25 qm) runden das Angebot ab. Das Anwesen ist leer und kann sofort bezogen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses solide Wohnhaus mit exzellenter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Flächen
- Wohnfläche: 242,76 m²
- Grundstücksfläche: 1.021 m²
- Nutzfläche: 95 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Zum Bezug frei
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.12.2031
- Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.12.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 798.000 €
- Käuferprovision: 3,570 %
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