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Zu Vermieten

Einziehen und wohlfühlen

79423 Heitersheim
1.650 €

0-3666
2024
110 m²
4

  • Inmitten der charmanten Stadt Heitersheim am Rande des Neubaugebietes erwarten Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in einem modernen KfW-55-Haus. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof machen das Leben hier besonders bequem auch ideal für Pendler. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit mit nur drei Parteien im Haus eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

    Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschosserstreckt sich überca. 110 m² Wohnfläche. Sie besticht  durch ihre geschmackvolle Ausstattung. Helle, weitläufige Räume laden zum Wohlfühlen ein, während zwei Balkoneein Nordbalkon am Schlafzimmer und ein Südbalkon im Wohnbereich zu entspannten Stunden einladen. Bitte beachten Sie, der Nordbalkon ist in der Wohnflächenberechnung und im Grundriss nicht dargestellt.

    Die Wohnung glänzt durch viele liebevolle Details: Fliesen in edler Holzoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Gäste-WC bieten höchsten Komfort. Die eingebaute, hochwertige Einbaukücheist das Highlight für jeden Kochliebhaber und ist im Mietpreis inklusive.

    Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils zwei PKW-Parkplätzedirekt am Haus bereit. Fahrräder finden Ihren Platz im gemeinschaftlichen Abstellraum.

    Diese großzügige Traumwohnung können Sie ab sofortIhr neues Zuhause nennen.


    Ein Hinweis für alle Tierfreunde: Hundehaltung ist hier leider nicht gewünscht.


    Kaution: 4.950,00 EUR (3 Kalt-Monatsmieten)
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Wohneinheiten: 3
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Außenstellplätze: 2
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Energietyp: KFW55

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024
    • Haustiere erlaubt: nein
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 02.01.2032
    • Endenergiebedarf: 18,30 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2022
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.01.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
    • Kaltmiete: 1.650 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Kaution: 4.950,00 € (3 Kalt-Monatsmieten)
    • Käuferprovision: Keine Mieterprovision

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